<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><?xml-stylesheet type="text/xsl" href="/local/templates/g4/components/openregion/news/news/openregion/news.list/rss/style.xsl"?><rss version="2.0">
  <channel>
    <title>Новости - Администрация городского округа город Выкса Нижегородской области</title>
    <link>https://wyksa.nobl.ru</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>Thu, 07 May 2026 23:44:00 +0300</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
          <item>
        <title>Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет</title>
        <link>https://wyksa.nobl.ru/presscenter/news/19313/</link>
        <description><![CDATA[В соответствии с п.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст.40 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ст. 42 СК РФ).
Статьей 41 СК РФ предусмотрено, что брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
В соответствии с ч.2 ст.41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
В случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.
При этом брачный договор будет являться, как правоустанавливающим документом для регистрации права собственности для одного из супругов, так и для прекращения права собственности другого супруга.
Если у супругов на момент заключения брачного договора не было в собственности недвижимого имущества, то в случае его приобретения оно приобретает правовой режим (совместной, раздельной или долевой собственности), предусмотренный заключенным брачным соглашением. В этом случае брачный договор будет также являться документом-основанием для государственной регистрации прав наряду с иными правоустанавливающими документами и его необходимо будет представить в регистрирующий орган.
Государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанных ситуациях необходимо обратиться с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган.
Брачный договор при этом, будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.
Пресс – служба
Управления Росреестра по Нижегородской области
Алина Кравченко
телефон: 8 (831) 439-75-20
е-mail: press@r52.rosreestr.ru
сайт: https://rosreestr.gov.ru/]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 24 окт 2022 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет</title>
        <link>https://wyksa.nobl.ru/presscenter/news/19314/</link>
        <description><![CDATA[Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В данном случае отсутствие в ЕГРН сведений об описании местоположения границ объектов недвижимости (земельного участка) не может служить основанием для отказа осуществления государственной регистрации прав в соответствии со ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Вместе с тем, в силу положений статьи 29 Закона о регистрации обязательным условием проведения государственной регистрации прав является правовая экспертиза документов, представляющая собой изучение представленных в орган регистрации прав документов с целью установления бесспорных оснований для осуществления регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
Пресс – служба
Управления Росреестра по Нижегородской области
Алина Кравченко
телефон: 8 (831) 439-75-20
е-mail: press@r52.rosreestr.ru
сайт: https://rosreestr.gov.ru/]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 20 окт 2022 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Повышаем качество приема документов в МФЦ</title>
        <link>https://wyksa.nobl.ru/presscenter/news/19315/</link>
        <description><![CDATA[Цель проведения мероприятия – повышение качества предоставления государственных услуг, а также сокращение количества ошибок, допускаемых сотрудниками МФЦ при исполнении функций приема-выдачи документов по основным операциям с недвижимостью.
Во время проведения обучающего семинара были рассмотрены новеллы в федеральном законодательстве, которые необходимо учитывать при приеме документов, а также проанализированы возможные недочеты при приеме документов, которые поступают от физических и юридических лиц для осуществления учетно-регистрационных действий.
Присутствовали сотрудники 66 офисов МФЦ, расположенных на территории Нижегородской области.
«Благодаря планомерной совместной работе, проводимой руководством МФЦ и Управлением, мы заметно улучшили качество приема и сканирования документов в многофункциональных центрах, следовательно, улучшили качество оказания государственных услуг, предоставляемых Росреестром, в целом» - отметила руководитель Управления Наталья Корионова.
Управление ежемесячно проводит мониторинг качества приема документов сотрудниками МФЦ. По результатам мониторинга специалисты Управления разъясняют допускаемые ошибки. Работники МФЦ имеют возможность задать интересующие вопросы и получить ответы.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 23 мая 2022 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Управление Росреестра по Нижегородской области проводит Единый консультационный день</title>
        <link>https://wyksa.nobl.ru/presscenter/news/19316/</link>
        <description><![CDATA[Граждане смогут получить ответы на все вопросы, относящиеся к полномочиям Управления, а именно: регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровый учет объектов недвижимости, оспаривание кадастровой стоимости, проверка соблюдения требований земельного законодательства и др.
Телефон для справок 8 (831) 430-56-15.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 01 дек 2021 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области</title>
        <link>https://wyksa.nobl.ru/presscenter/news/19318/</link>
        <description><![CDATA[ГРАФИК ПРИЕМА ПОСЕТИТЕЛЕЙ





День приема


Время приема


Тематика


Консультант




1 декабря
среда


 
с 09.00 до11.00


По вопросам деятельности Управления  в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии


Заместитель  руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович




3 декабря
пятница


с 10.00 до12.00


По правовым вопросам деятельности  Управления


Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Горелова Татьяна Александровна




6 декабря
понедельник


с 10.00 до12.00


По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна




7 декабря вторник


с 10.00 до12.00


По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
Тулупова Наталья Станиславовна




8 декабря
среда


с 09.00 до11.00


По вопросам деятельности Управления  в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии


Заместитель  руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович




9 декабря
четверг


с 10.00 до12.00


По правовым  вопросам деятельности  Управления


Руководитель Управления Росреестра по НО
Корионова Наталья Евгеньевна
 




10 декабря
пятница


с 10.00 до12.00


По правовым вопросам деятельности  Управления


Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Горелова Татьяна Александровна




13 декабря
понедельник


с 10.00 до12.00


По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна




14 декабря
вторник


с 10.00 до 12.00


По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
Тулупова Наталья Станиславовна




15 декабря
среда


с 09.00 до11.00


По вопросам деятельности Управления  в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии


Заместитель  руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович




16 декабря
четверг


с 10.00 до12.00


По правовым  вопросам деятельности  Управления


Руководитель Управления Росреестра по НО
Корионова Наталья Евгеньевна
 




17 декабря
пятница


с 10.00 до12.00


По правовым вопросам деятельности  Управления


Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Горелова Татьяна Александровна




20 декабря
понедельник


с 10.00 до12.00


По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна




21 декабря    вторник


с 10.00 до12.00


По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
Тулупова Наталья Станиславовна




22 декабря среда


с 09.00 до 11.00


По вопросам деятельности Управления  в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии


Заместитель  руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович




23 декабря четверг


с 10.00 до 12.00


По правовым  вопросам деятельности  Управления


Руководитель Управления Росреестра по НО
Корионова Наталья Евгеньевна
 




24 декабря пятница


с 10.00 до12.00


По правовым вопросам деятельности  Управления


Заместитель руководителя Управления Росреестра по НО
Горелова Татьяна Александровна




27 декабря понедельник


с 10.00 до12.00


По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Помощник руководителя Управления Росреестра по НО
Кузахметова Наталия Алексеевна




28 декабря вторник


с 10.00 до12.00


По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
Тулупова Наталья Станиславовна




29 декабря среда


с 09.00 до11.00


По вопросам деятельности Управления  в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии


Заместитель  руководителя Управления Росреестра по НО
Хохряков Игорь Александрович



]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 01 дек 2021 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Управление Росреестра по Нижегородской области проведет консультации по «Skype»</title>
        <link>https://wyksa.nobl.ru/presscenter/news/19317/</link>
        <description><![CDATA[7 декабря с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет руководитель Управления Наталья Евгеньевна Корионова.
13 декабря с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Татьяна Александровна Горелова.
23 декабря с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Игорь Александрович Хохряков.
На видео-приеме граждане могут не только задать интересующий вопрос, но и обратиться к руководству с предложениями по улучшению качества, доступности работы Управления.
Напоминаем, каждому участнику видео-приема необходимо предварительно подать заявку по телефону 430-16-08. В заявке должно быть указано: ФИО, паспортные данные, контактный номер телефона и вопрос, который Вы хотите задать.Время приема заявок: с понедельника по четверг с 9:00 до 17:00, в пятницу – с 9:00 до 16:00.
Чтобы связаться с руководством Управления Росреестра по Нижегородской области, используя видеосвязь, необходимо:
1. установить программу «Skype» и зарегистрироваться в сети «Skype». Ваш компьютер должен быть оснащен микрофоном и веб-камерой;
2. после запуска программы «Skype» в верхней строке меню выберите «Контакты» в открывшемся списке «Новый контакт»;
3. введите «rosreestrnn» и нажмите кнопку «Найти»;
4. на экране появится список совпадений, выберите «rosreestrnn» и нажмите кнопку «Добавить». Управление Росреестра по Нижегородской области появится у Вас в списке контактов в левой части окна «Skype»;
5. чтобы позвонить, выберите «rosreestrnn» в списке и нажмите кнопку «Видеозвонок».]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 01 дек 2021 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Управление Росреестра напоминает о недопустимости использования нелегитимных дифференциальных базовых станций</title>
        <link>https://wyksa.nobl.ru/presscenter/news/19319/</link>
        <description><![CDATA[В рамках исполнения полномочий по государственному геодезическому надзору посредством систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований при осуществлении юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями геодезической и картографической деятельности, Управление проводит периодический мониторинг межевых планов, содержащихся в ФГИС «Единый государственный реестр недвижимости» на предмет использования кадастровыми инженерами нелегитимных сетей дифференциальных геодезических станций и одиночных базовых станций (далее – СДГС и БС) в качестве исходной геодезической основы.
Правовой режим использования, а также порядок создания и введения в эксплуатацию СДГС и БС установлен статьей 9 Федерального закона № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон 431-ФЗ). Информация, получаемая с использованием сетей СДГС может использоваться при осуществлении в том числе и кадастровой деятельности только после передачи правообладателем отчета о создании такой сети и каталога координат пунктов в Федеральный фонд пространственных данных (ФФПД).
Таким образом, в ходе проведения мониторинга в 2020 году из общего количества порядка 1700 просмотренных межевых планов, был обнаружен 1 случай использования в качестве исходного пункта геодезической основы спутниковой дифференциальной геодезической станции, сведения о которой отсутствуют в ФФПД, что является нарушением.
«С целью поддержания низкого уровня показателя совершения таких нарушений, по результатам мониторинга в адрес кадастровых инженеров, допустивших нарушения, направляются информационные письма о недопустимости нарушений обязательных требований с предложениями о принятии мер по их недопущению, материалы нарушений направляются в соответствующую саморегулируемую организацию кадастровых инженеров для принятия мер дисциплинарного воздействия» - сообщила начальник отдела геодезии и картографии Ирина Колобихина.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 11 мар 2021 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДВОДИТ ИТОГИ ГОДА</title>
        <link>https://wyksa.nobl.ru/presscenter/news/19320/</link>
        <description><![CDATA[Росреестром ежедневно совершается более 100 тыс. учетно-регистрационных действий. Задача ведомства – обеспечить оборот рынка недвижимости для граждан, бизнеса, органов власти и профессиональных участников рынка. В апреле, когда был объявлен режим самоизоляции, специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области продолжили осуществлять свою деятельность в штатном режиме.
За 2020 год Управление зарегистрировало 556 322 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.
Нижегородцы активно продолжают регистрировать свои жилые и садовые дома в рамках «дачной амнистии». Общее количество зарегистрированных в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества («дачная амнистия») за 2020 год составило 7137, что в 2 раз больше, чем за аналогичный период 2019 года.
Положительную динамику показывает и регистрация записей об ипотеке. Так за 2020 год их количество составило 60961, что на 9 % больше, чем за 2019 год. Как ранее на встрече с Президентом РФ Владимиром Путиным доложил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, эффективным механизмом и дополнительным стимулом для восстановления рынка ипотеки стали программы ипотечного кредитования с господдержкой. Ведомство подробно консультирует граждан в оформлении ипотеки по льготным программам, сопровождает каждую сделку.
Также стоит отметить рост такого показателя как «регистрация прав участников долевого строительства и прав застройщика». За 2020 год было зарегистрировано 10221 право, что на 18 % больше чем за аналогичный период 2019 года.
В целом представленная статистика говорит о продолжающемся росте рынка недвижимости в Нижегородской области. С момента начала пандемии коронавируса Росреестр в сжатые сроки восстановил динамику учетно-регистрационных действий и к концу года превысил уровень 2019 года по целому ряду показателей, в том числе предоставляя услуги в электронном виде. Ведомство в интересах граждан проводит масштабную работу по наращиванию цифровой инфраструктуры, а также усиливает взаимодействие с кредитными организациями и застройщиками в целях повышения качества предоставления услуг клиентам.
Все новости Росреестра]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 26 янв 2021 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Управления Росреестра по Нижегородской области продолжит проведение видео-приемов руководством</title>
        <link>https://wyksa.nobl.ru/presscenter/news/19321/</link>
        <description><![CDATA[Видео-прием - это современный формат работы Управления с населением. Это тот же «личный прием» руководителя и его заместителей. Только, чтобы попасть на этот прием, ехать или идти никуда не надо, достаточно иметь под рукой доступ в Интернет.
9 октября с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет руководитель Управления Наталья Евгеньевна Корионова.
15 октября с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Игорь Александрович Хохряков.
22 октября с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Светлана Борисовна Балескова.
На видео-приеме граждане могут не только задать интересующий вопрос, но и обратиться к руководству с предложениями по улучшению качества, доступности работы Управления.
Напоминаем, каждому участнику видео-приема необходимо предварительно подать заявку по телефону 430-16-08. В заявке должно быть указано: ФИО, паспортные данные, контактный номер телефона и вопрос, который Вы хотите задать.
Время приема заявок: с понедельника по четверг с 9:00 до 17:00, в пятницу – с 9:00 до 16:00.
Чтобы связаться с руководством Управления Росреестра по Нижегородской области, используя видеосвязь, необходимо:1. установить программу «Skype» и зарегистрироваться в сети «Skype». Ваш компьютер должен быть оснащен микрофоном и веб-камерой;2. после запуска программы «Skype» в верхней строке меню выберите «Контакты» в открывшемся списке «Новый контакт»;3. введите «rosreestrnn» и нажмите кнопку «Найти»;4. на экране появится список совпадений, выберите «rosreestrnn» и нажмите кнопку «Добавить». Управление Росреестра по Нижегородской области появится у Вас в списке контактов в левой части окна «Skype»;5. чтобы позвонить, выберите «rosreestrnn» в списке и нажмите кнопку «Видеозвонок».
Все новости Росреестра]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 02 окт 2020 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
      </channel>
</rss>
